楼市重现物物交换安溪以茶换房成交近30套

发布时间：2020-06-30 17:10:20 阅读：次来源：手环厂家

近日，安溪县西坪镇的茶农宋先生用今年制作的近千斤茶叶，成功置换到安溪城区一套120多平方米的套房。

记者了解到，今年10月份起，福建安溪县城河滨南路的“蓝溪国际”楼盘，打出“以茶换房”条幅。昨日蓝溪国际总经理李广智告诉记者，目前该楼盘已成功置换出近30套的住房。此事发生不久后，南京的30多名安溪茶商也联合起来，发起了“茶叶换房救市团”。一时间“以茶换房”成了楼盘销售模式的争议性话题。

“以茶换房”一举多得

李广智称，蓝溪国际拿出做“以茶换房”置业计划的住房限量50套，户型面积在120-170平方米，均价在3500元左右。“房价30%的首付款中至少有2万元现金支付，余下金额以茶叶作价支付。”

“安溪是产茶大县，今年秋茶产量及品质稳中有升，而总公司内部刚好有一个茶叶分公司，专门从事茶叶深加工业务，公司经过深入调查后推出了”以茶换房“置业计划。”李广智解释，这是一举多得的行为，既可帮助茶农销售茶叶、让他们住上优质的楼房，又可营销自己的楼盘。

据蓝溪国际“以茶换房”置业计划说明书介绍，凡是今年茶叶，春夏秋冬均可，只要申请人选送500克净茶茶样并携带个人身份证到售楼部，经安溪县境内的3名高级评茶师共同评定价格，确保不低于市场价格，评定价格经双方认可后，即可选房、签约。

记者算了笔账，按3500元的均价来计算，一套120平方米的套房，其首付款项约为12.6万元，支付2万现金外其余全部用安溪茶叶来置换，要700多斤净茶(每斤150元左右)才能置换。

“从目前收到的茶叶来看，贵的有300元/斤，便宜的也有几十元一斤的。”李广智说，虽说茶农可用茶叶一次性付清，也可分期分批交付，但从目前来看，楼市销售的效果一般。“很多茶农没有这么多茶叶可置换。”

南京茶农发起“茶叶换房救市团”

此营销模式推出后，除在当地引起关注外，也引起了在外地经商的安溪茶农的兴趣。10月底，在南京经商的30多名安溪茶农发起了“茶叶换房救市团”，并借鉴蓝溪国际的模式提出了茶叶换房方案。

“开发商房子不好卖？我们有茶叶，可以相互交换啊！”“茶叶换房救市团”的发起人吴先生称，现在我们所在的茶叶市场有70多家专卖店，其中40多家是福建安溪人，因为在南京经商，很多小老板没有房子住。

“以茶叶换房是满足茶农自住房的需求，绝不带任何投资性质。”吴先生表示昆明哪家医院治疗白癜风好这次行动目的一是解决自上海哪里能治银屑病己的住房需求，二是为了帮助政府救市；并计划将进一步联合安溪老乡到上海、合肥、郑州等地开展这个活动。