瞧一瞧:美国住房自有率创19年新低
发布时间:2022-04-20 12:18:38
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新浪财经讯北京时间7月29日晚间消息,美国人口调查局周二公布的报告显示,今年第二季度美国住房自有率从一季度的64.8%降至64.7%,创下自1995年第二季度元旦H5模板
以来的新低,原因是物价上涨和信贷紧缩将很多首次购房者挡在房地产市场门外。
尽管美国的住房抵押贷款利率维持在创纪录的低位附近,但对于入门级别的购房者来说,房价已变得更负担不起,并且更加难以获得融资。根据全美房地产经纪人协会(NAR)的数据,今年6月所有的二手房交易中,首次购房者的比例仅占28%,远低于40%左右的历史平均水平。
周二较早时发布的标普/凯斯席勒房价指数显示,截至5月底的一年美国20座大城市房价平均上涨了9.3%。美国人口调查局的数据显示,美国住房自有率在2004年6月达到69.2%的高峰,但随着房地产市场的崩溃,住房自有率已大幅下降。(羽箭)
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