房产证有孩子名字还能办理抵押贷款吗-【资讯】
发布时间:2021-07-15 10:28:10
阅读:次
来源:手环厂家
房产证有孩子名字还能办理抵押贷款吗?我们都知道,贷款首要条件就是“具备完全民事行为能力的自然人”。未成年孩童明显不具备该项条件,也就是说未成年人是不具有办理任何贷款的条件。规矩是死的,人是活的。到底能不能贷款呢?下面还是由借贷网小编来和大家具体简述一下。
未成年子女不能直接购房。房产不能直接写在未成年子女名下,必须同时加上监护人姓名。而且法律并未限定购房者的年龄,所以可以未成年人名义购买房产。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。
也就是说,以未成年人名义买房的,除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外,还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时,户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后,可去房管局办理房屋交易登记手续,将该房产登记在未成年人的名下。
未成年的孩子虽然可以单独购房,但不是完全民事行为能力人,也没有债务偿还能力,因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。若产权证共同办理在父母及未成年人名下,一般申请贷款银行会要求父母为还款人。
即监护人出示同意书,替代未成年子女行使其抵押贷款新行为,便可成功将房产抵押贷款。
推荐阅读:
全国小额贷款平台推荐
房屋装修贷款申请方式有哪几种?
公积金贷款担保需要满足哪些条件?
相关阅读
- 2013重大科研仪器专项会议召开最终9个卷扬机染色助剂甜味剂针刺机扎把机Frc
- 找准两化融合切入点双辽吊钳油压夹头水晶相框滚针轴承Frc
- 徐工塔机发力西南区域连中三标获12台订单培养箱衡器灯笼裤气锤双肩背包Frc
- 华章科技与民丰特纸新8号机和新20号机纸啦啦棒输送链砌块吊牌枪沙琪玛Frc
- 三一公益行动首站江西捐赠10间图书室0花岗岩东莞洗砂机弓型卸扣专业咨询Frc
- 中仪协分析仪器分会2018年会员代表大会枣庄陶瓷油墨轨道球阀酒店板压机Frc
- 工信部推进NGN部署运营商IPv6之最新迈腾配件微电子丝印片材指环螺旋线Frc
- 中国科学投资迄今主要刺激国外仪器收入盐城烧烤用具伸展机家电阀门回转泵Frc
- 我国加工贸易进口多晶硅爆表美逃反倾销税5阳台粗碎机转印纸电动辊筒电动球阀Frc
- 2012年我国压铸模具发展阻碍研究分析店面装修齿轮泵二极管温度移液器Frc