房产证抵押贷款要防范风险-【资讯】
嫌疑人刘某经营砖厂赔钱后,在无处借钱的情形下,联系上办假证的,办了一个假房照。以此为抵押,从朋友处借了30万元现金。一段时间过后,还不上钱,朋友到房产部门一查询,方知被骗了。
据了解,去年年初至目前,建昌地区出现好几起类似刘某的合同诈骗案,均被经侦大队侦破。
此类案件的共性除了房照是假的外,嫌疑人与受害人的关系都不错。嫌疑人一般都没啥劣迹,人缘儿也不错,出于信任及高回报率考虑,受害人疏于甄别及防范。
很多人不知道房产证抵押贷款有什么风险,其实房产证抵押贷款防范风险很重要。首先要明确的是房产证抵押的对方是谁,如果是个人与个人抵押的话,你需要明白的是,房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产证抵押时一定要签订一份《房产抵押借款合同》,对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定,并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。这样做才能合理地保证双方权益。
制作假的房屋产权证,则主要是为了用假证去作抵押,以骗取债权人的信任和钱财。比如,一名男子因欠人家一笔工程款没有还清,便根据原来自己家里已经卖掉的一套房产情况,制作了一本假的房屋产权证抵押给了债权人。眼看还债的期限就要到来,有所警惕的债权人到市产权处档案馆查阅资料,这才发现这份产权证是假的。
房产部门专业人士指出,随着市民经济活动日益频繁,用房屋产权证进行抵押的情况越来越多,制作假产权证的事件也随之增多。所以,市民在遇到有人用房屋产权证向自己借钱的时候,一定要事先到房产部门查阅房产档案。
广大群众要妥善保管好自己的房产证、身份证等证件,不要轻易泄露个人的重要信息,以防遭人盗用和“克隆”;有借款给别人时,应不为高额利润所诱惑,更不能单凭房屋产权证明和嫌疑人一面之词就轻易签订借款合同,要按照房产证上的地址,登门了解房主的情况,同时要核实房产证的真假以及借款人是否为房产权利人;银行信贷人员应加强贷前调查,尤其要对贷款人的真实身份进行严格审查。
- 食品安全问题引堪忧病毒检测核酸阳性的水饺风向电炒锅中考家教手镯重晶石Frc
- 远大阀门2020年项目转变会顺利召开恩施会议电话气压开关减震脚轮洋酒Frc
- 华北工控多款新品IntelIDF大会上展情侣对链轮转印机股票软件千分尺Frc
- 武汉乙烯产出中高档车用塑料0软件加密华夫饼循环泵洁肤用品单证代理Frc
- 印度考虑禁止进口二手纺织机械0碳酸钙临海藏饰项链覆膜滤料磨辊Frc
- 工业控制网安全问题凸显我们该如何应对大理豆制品品牌灯具牛肉干薄膜面板Frc
- 亚洲包装中心开通新电子邮箱旅行箱引风机驱动板回拨卡变压器油Frc
- 863计划项目新型精细化学品超重力法制备建材加工打底裙齿轮轴脸谱净水配件Frc
- 湖北省五金配件西安合一信息技术安顺维修臭氧纺织机械环保空调Frc
- 睡前牙膏新概念巧包装前景广汽车前桥电感器钎料继电器配电柜Frc