房产证拿不到按揭贷款下不来这到底是怎么一回事-【资讯】

发布时间：2021-07-15 20:01:25 阅读：次来源：手环厂家

近日，家住马鞍山的老张和众多的业主很是郁闷，原来，自从他们3年前入住到春江花月园小区以来，他们的房产证一直没有拿到，不仅如此，他们的按揭贷款也没办下来。这不，前段时间，该小区的众多业主还遭遇强行停水，部分住户的水表被强行拆掉。现在让我们来看看是怎么一回事?

据这个小区的老张介绍，他现在所住的6栋楼和12、13三栋楼是二期，2008年购房的，是期房，2009年9月底交房。当初买房的时候，开发商说可以先交首付款，余款可以先欠着，将来由公司统一协调办理银行按揭贷款。老张说，去年的11月底，开发商通知部分按揭贷款购房业主，必须在7日内将尾欠房款全部交上去，否则将停水、停电。果然，12月9日下午，部分业主的水表被强行拆掉，40多住户饮用水成了问题。

那么老张为什么不把余款交清呢?对此，老张表示说：“不是我不想还款，而是该项目有问题，我们办不下按揭贷款。”另外，该小区一些业主还表示，他们经过多方打听得知，二期三幢楼的建设从规划开始就存在问题，他们办不下来按揭款，是因为开发商的项目规划出问题了，导致银行不给他们办理按揭贷款。这个责任在开发商，并不是业主不想交欠下的尾款。业主老张讲，该小区共有160多住户，大家都没有拿到房产证。

通过走访调查，借贷网的小编发现了两份商品房预售许可证。细看了两份许可证后发现，业主反映的6、12、13栋楼并不在预售范围内。“快到年底了，公司资金压力大，我们等着尾款结算工程款。”该公司办公室负责人李小姐说。同时，她表示停水拆表不是他们公司所为。关于什么时候恢复业主供水以及房产证办理问题，李小姐说，她已经向公司领导汇报，领导说等他回来处理。

据介绍，目前该小区的这种情况已被马鞍山市博望新区管委会高度重视，对此，管委会表示：责令3日内恢复供水，同时介入调查。